Landbouwgrond als alternatieve belegging
Agrarisch vastgoed is een van de oudste beleggingscategorieën ter wereld. Stabiele pachtinkomsten, een harde waarde als inflatiebescherming, en nu een groeiende premie voor duurzame bestemming.
GroenVermogen's Duurzaam Landbouwfonds is een fonds voor gemene rekening dat belegt in agrarisch vastgoed voor regeneratieve landbouw. Beleggers nemen deel via participaties. Artikel 8 (SFDR, bij openstelling), streefrendement 12% per jaar.
De kenmerken.
Agrarisch vastgoed kent eigenschappen die het onderscheiden van aandelen en obligaties. Grond is schaars en niet produceerbaar, wat het een intrinsieke waardeopslag maakt. Pachtcontracten leveren stabiele inkomsten, vergelijkbaar met obligatiecoupons maar met een betere inflatiekoppeling.
De transitie naar duurzame landbouw — gestimuleerd door Europese regelgeving en toenemende vraag naar duurzame voedselproductie — creëert een extra waardecomponent voor agrarisch vastgoed dat voldoet aan de hoogste milieunormen.
Inflatiebescherming
Grondprijzen correleren historisch met inflatie
Stabiele inkomsten
Pachtopbrengsten ongeacht beursschommelingen
Lage correlatie
Weinig samenhang met aandelen- en obligatiemarkten
Duurzaamheidspremie
Groeiende vraag naar gecertificeerd duurzaam agrarisch vastgoed
Het Duurzaam Landbouwfonds.
GroenVermogen's Duurzaam Landbouwfonds is opgezet als fonds voor gemene rekening (FGR). Beleggers nemen deel via participaties en delen naar rato in de resultaten en de risico's van het fonds. De bezittingen worden gehouden door een aparte juridisch eigenaar, gescheiden van GroenVermogen als beheerder.
Het fonds belegt in agrarische gronden en objecten die kunnen bijdragen aan regeneratieve landbouw, gezonde bodems, waterretentie en biodiversiteit. Het fonds is in voorbereiding en start naar verwachting op 1 januari 2027.
Streefrendement
12% / jaar
Minimale inleg
€ 100.000
Looptijd
2 jaar gesloten
Risicoprofiel
4 van 5
Beleggen in duurzame landbouw.
Bespreek of het Duurzaam Landbouwfonds past bij uw vermogenssituatie.
Vrijstellingsvermelding: GroenVermogen B.V. is als beheerder geregistreerd onder het registratieregime voor kleine beheerders (art. 2:66a Wft) en valt daardoor niet onder het reguliere doorlopende toezicht van de AFM. Er is geen vergunning- en prospectusplicht voor deze activiteit. Dit geldt voor de fondsen; voor de obligatie Duurzaam Rentmeesterschap gelden eigen voorwaarden, en het informatiedocument en de toepasselijke vrijstelling worden vóór uitgifte vastgesteld. Aan beleggen zijn risico's verbonden, waaronder het risico dat u (een deel van) uw inleg verliest. Het streefrendement van 12% per jaar is een doelstelling en geen garantie.