Beleggen in landbouw
Achter elk kopje koffie en elke zak rijst staat een boer, en een stuk grond dat gezond moet blijven. Het Duurzaam Landbouwfonds belegt in agrarische gronden en objecten die kunnen bijdragen aan regeneratieve landbouw: gezonde bodems, waterretentie en biodiversiteit. U neemt deel via participaties in een fonds voor gemene rekening en deelt naar rato in de resultaten en de risico's. Goed voor de aarde, en goed voor uw portefeuille.
Doel- en streefrendementen zijn geen garanties. Beleggen brengt risico’s mee.
Tastbaar agrarisch vastgoed
Het fonds belegt in agrarische gronden en objecten: tastbaar bezit dat kan bijdragen aan regeneratieve landbouw.
Een korte looptijd
Met een looptijd van twee jaar is dit een van onze meest kortlopende fondsen.
Gezonde bodem, water en biodiversiteit
Het fonds wordt naar verwachting geclassificeerd als SFDR Artikel 8, met minimaal 50% duurzame beleggingen, gericht op gezonde bodems, waterretentie en biodiversiteit.
Is dit fonds voor u?
Past bij u als u:
- rendement wilt combineren met tastbare impact op bodem, water en biodiversiteit
- een relatief korte looptijd van twee jaar zoekt
- bereid bent private-marktrisico’s te accepteren voor een hoger rendementspotentieel
- uw kapitaal voor de looptijd kunt vastleggen
Minder geschikt als u:
- tussentijds over uw inleg wilt kunnen beschikken
- uitsluitend gegarandeerde inkomsten zoekt
- geen risico wilt lopen op de waarde van agrarisch vastgoed
Waarom beleggen in duurzame landbouw?
Conventionele landbouw put de bodem uit: minder vruchtbare grond, kwetsbaardere oogsten en op termijn lagere opbrengsten. Gezonde grond is de basis van ons voedsel, en die basis staat onder druk.
Het Duurzaam Landbouwfonds belegt in agrarische gronden en objecten die kunnen bijdragen aan regeneratieve landbouw: beheer dat de bodem herstelt, water vasthoudt en de biodiversiteit versterkt. Het fonds is opgezet als fonds voor gemene rekening (FGR): u neemt deel via participaties en deelt naar rato in de resultaten en de risico's.
Zo belegt u in iets tastbaars: agrarische grond, de basis van een sector die nooit verdwijnt.
Aantoonbare impact, geen groene beloftes
Dit fonds wordt naar verwachting geclassificeerd als SFDR Artikel 8: minimaal 80% van de beleggingen is in lijn met de milieukenmerken van het fonds, en minimaal 50% bestaat uit duurzame beleggingen. Bij ons is duurzaamheid geen vinkje op een lijstje, maar de reden dat dit fonds bestaat.
Om dat te waarborgen, doorloopt elke belegging een streng selectieproces.
Wij beleggen in:
- agrarisch vastgoed met aantoonbaar potentieel voor bodemherstel, waterretentie of biodiversiteit
- objecten met een realistisch beheer- en exploitatieplan voor de looptijd
- situaties waarin eigendom en zeggenschap helder en overdraagbaar zijn
- locaties waar verantwoord beheer kan bijdragen aan regeneratieve landbouw
Wij beleggen niet in:
- activiteiten die leiden tot ontbossing of bodemdegradatie
- beleggingen die de biodiversiteit ernstig schaden
- situaties met onduidelijke eigendoms- of gebruiksrechten
- landbouw die uitsluitend op kortetermijnwinst is gericht
Een fonds voor gemene rekening, met een heldere scheiding van taken
Dit fonds maakt gebruik van de AIFMD-vrijstelling voor beheerders die zich richten op gekwalificeerde beleggers. Er is geen prospectus goedgekeurd en het fonds valt niet onder doorlopend AFM-toezicht, maar daar staan stevige waarborgen tegenover:
Het fonds is een fonds voor gemene rekening (FGR). U neemt deel via participaties en deelt naar rato in de resultaten en de risico's.
Een aparte stichting houdt de bezittingen van het fonds, gescheiden van het vermogen van GroenVermogen als beheerder.
Bolder Fund Services verzorgt als onafhankelijke administrateur de fondsadministratie.
GroenVermogen is als beheerder geregistreerd bij de AFM onder het registratieregime voor kleine beheerders (art. 2:66a Wft). Het fonds valt daardoor niet onder het reguliere doorlopende AFM-toezicht.
Rendement & perspectief
Wat deze belegging kan opleveren, waar het rendement vandaan komt, wat het kost en hoe het zich verhoudt tot de andere beleggingen.
Wat levert dit op in perspectief?
Spaarrente ING, CPI NL 2025, AEX historisch gemiddeld. Vergelijking puur indicatief — geen gelijke risicoprofielen.
Wat als het tegenvalt?
Als participant deelt u naar rato in de resultaten en de risico's van het fonds. Het rendement en de terugbetaling zijn afhankelijk van de waarde en exploitatie van het agrarisch vastgoed en van de opbrengst die bij afwikkeling kan worden gerealiseerd. Wereldwijde beleggingen brengen daarnaast valuta-, landen-, juridische en politieke risico's mee. Het streefrendement van 12% is niet gegarandeerd en beleggers kunnen hun inleg geheel of gedeeltelijk verliezen.
Drie scenario's
Sterke ontwikkeling van de agrarische vastgoedportefeuille, goede beheerresultaten en gunstige valutaontwikkeling
Portefeuilleontwikkeling en afwikkeling conform de uitgangspunten van het fonds
Lagere waardegroei, hogere beheerkosten, valuta- of liquiditeitsdruk bij afwikkeling
Opbouw streefrendement
Kosten in perspectief
Van elke €10.000 die u belegt:
Alle beleggingen vergeleken
| Belegging | Risico | Rendement | Structuur | Min. inleg |
|---|---|---|---|---|
| Rentmeesterschap | 6% rente per jaar | 4 jaar (obligatie) | €100.000 | |
| Aandelenfonds | 10% per jaar | Maandelijks in- en uitstappen | €100.000 | |
| Projectenfonds | 20%+ per jaar | 5+ jaar (gesloten) | €125.000 | |
| Mixfonds | ~9% netto per jaar | afhankelijk van de onderliggende fondsen | €100.000 | |
| Landbouwfonds | 12% per jaar | 2 jaar (gesloten) | €100.000 |
Kosten & voorwaarden
Eerlijke, transparante kosten
Wij rekenen een beheervergoeding van 0,50% per jaar. Onze prestatievergoeding verdienen wij pas als u eerst uw volledige inleg terug heeft én daarbovenop een rendement van 10% per jaar heeft ontvangen. Pas over wat daar nog bovenop komt, houden wij 15% en ontvangt u de rest. Zo verdienen wij pas echt als u dat ook doet. Bij inschrijving gelden eenmalig 2% inschrijvingskosten.
Voorwaarden en risico’s
Dit fonds is bestemd voor ervaren beleggers, met een looptijd van twee jaar waarin u niet tussentijds kunt uitstappen. De waarde van agrarisch vastgoed hangt af van onder meer beheer, waardering en lokale markten. Het streefrendement van 12% is een doelstelling en geen garantie, en u kunt een deel van uw inleg verliezen. Een volledig overzicht van de voorwaarden en risico’s vindt u in onze brochure.
Let op: beleggen brengt risico’s met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen.
Veelgestelde vragen
Het Duurzaam Landbouwfonds belegt in agrarische gronden en objecten die kunnen bijdragen aan regeneratieve landbouw, gezonde bodems, waterretentie en biodiversiteit. Het fonds is een fonds voor gemene rekening (FGR): u neemt deel via participaties en deelt naar rato in de resultaten en de risico's van het fonds.
De bezittingen van het fonds worden gehouden door een aparte juridisch eigenaar, een stichting, gescheiden van het vermogen van GroenVermogen als beheerder. De fondsadministratie is ondergebracht bij een onafhankelijke administrateur, Bolder Fund Services.
Het streefrendement van 12% per jaar is een doelstelling, geen garantie. Het rendement is prestatie-afhankelijk en kan hoger of lager uitvallen, of in het slechtste geval nul zijn. Het rendement wordt aan het einde van de looptijd afgerekend. Tussentijds kan het fonds al een deel uitkeren wanneer er voldoende gerealiseerde opbrengsten beschikbaar zijn; die tussentijdse betalingen zijn voorschotten die bij de eindafrekening worden verrekend.
Nee. Dit is een gesloten fonds met een vaste looptijd van twee jaar; uw inleg ligt gedurende die periode vast en tussentijds uitstappen is in beginsel niet mogelijk.
De waarde en opbrengst van agrarisch vastgoed hangen af van onder meer beheer, waardering en lokale markten, en niet elke belegging verloopt zoals gepland. Daarom selecteren wij alleen objecten die een streng due-diligenceproces doorstaan. Als participant deelt u naar rato in de resultaten en de risico's: vallen die tegen, dan kan het rendement lager uitvallen en kunt u een deel van uw inleg verliezen.
Het fonds wordt naar verwachting geclassificeerd als SFDR Artikel 8, met minimaal 80% van de beleggingen in lijn met de milieukenmerken van het fonds en minimaal 50% duurzame beleggingen. Het fonds belegt daarom in agrarisch vastgoed met potentieel voor bodemherstel, waterretentie of biodiversiteit, en sluit ontbossing en milieuschade uit.
Bij inschrijving gelden eenmalig 2% inschrijvingskosten. Daarnaast rekenen wij een beheervergoeding van 0,50% per jaar. Onze prestatievergoeding van 15% geldt pas nadat u uw volledige inleg heeft teruggekregen én bovenop een rendement van 10% per jaar.
Interesse in beleggen in gezonde landbouwgrond?
Wilt u meer weten voordat u kiest? Er zijn twee manieren om verder te gaan.
Ontvang de brochure
De fondsbrochure geeft u het volledige beeld: de strategie, kosten, risico’s en voorwaarden. Zo leest u rustig na op basis van complete informatie.
Vraag een gesprek aan
Liever persoonlijk? Een fondsspecialist licht de kenmerken, verschillen en risico’s toe, zodat u op basis van de officiële documentatie zelf een weloverwogen keuze maakt.
Andere beleggingen
Elke belegging heeft een eigen strategie, looptijd en rendementsbron.
Projectenfonds
5+ jaar (gesloten)
Bekijk het fonds
Aandelenfonds
Maandelijks in- en uitstappen
Bekijk het fonds
Rentmeesterschap
4 jaar (obligatie)
Bekijk de obligatie
Mixfonds
afhankelijk van de onderliggende fondsen
Bekijk het fondsDisclaimer: Dit aanbod betreft een vrijgestelde aanbieding in de zin van de Wet op het financieel toezicht. Voor deze aanbieding is geen door de AFM goedgekeurd prospectus opgesteld. Aan beleggen zijn altijd risico's verbonden: u kunt (een deel van) uw inleg verliezen.