Beleggen in ecosystemen: vier routes en hun risico's

Natuur als belegging klinkt abstract, maar er bestaat een concrete en groeiende markt voor investeringen in ecosystemen, biodiversiteitsherstel en landschapsbeheer. Welke routes zijn er, en welke risico's horen daarbij?

Waarom beleggen in natuur?

Natuur levert diensten waar de economie op leunt: bestuiving van gewassen, zuivering van water, vastlegging van CO₂, bescherming tegen overstromingen en regulering van het klimaat. Deze ecosysteemdiensten zijn grotendeels niet in marktprijzen uitgedrukt.

Dat verandert geleidelijk. Overheidsbeleid, vrijwillige markten voor CO₂- en biodiversiteitscertificaten en strengere rapportage-eisen voor bedrijven over hun natuurimpact creëren nieuwe prikkels voor investeringen in herstel en behoud. Hieronder vier routes.

Direct grondbezit en pacht

Beleggers kopen grond die ecologisch waardevol is of dat kan worden, en beheren of verpachten die. Het rendement komt uit pachtopbrengsten, waardeontwikkeling van de grond en eventuele vergoedingen voor natuurbeheer. Pachtgrond en landgoederen behoren tot de oudste vormen van beleggen; ook hier kunnen grondwaarden dalen en zijn pachtprijzen wettelijk gereguleerd.

Biodiversiteitscredits

Vergelijkbaar met CO₂-certificaten, maar gericht op biodiversiteitsherstel. Een meetbare eenheid natuurwinst, vastgesteld volgens een methodologie, kan worden verkocht aan bedrijven die willen bijdragen aan natuurherstel. Dit is een opkomende markt, nog zonder volledig gestandaardiseerde methodiek. Meer over dit thema leest u op de pagina over biodiversiteit en beleggen.

Projectfondsen

Fondsen die investeren in concrete natuur- en klimaatprojecten, zoals herbebossing, agroforestry of natuurherstel. Het rendement hangt af van de projectopbrengsten, bijvoorbeeld de verkoop van gecertificeerde CO₂-certificaten, en van de voorwaarden van de financiering.

Natuurinclusief vastgoedbeheer

Landgoederen en agrarisch vastgoed waarbij natuur een vast onderdeel van het beheer is. Het idee is dat een gezond ecosysteem op lange termijn bijdraagt aan de gebruikswaarde van het land, bijvoorbeeld via bodemkwaliteit en waterhuishouding.

Risico's

Beleggingen in natuur zijn doorgaans illiquide: u kunt niet op elk moment uitstappen. De waardering is afhankelijk van taxaties en contracten, niet van dagelijkse marktprijzen. Markten voor CO₂- en biodiversiteitscertificaten zijn volatiel en deels nog in ontwikkeling. Projecten kunnen vertraging oplopen of minder opleveren dan verwacht. Ook politiek risico speelt een rol: veranderingen in beleid voor natuur en landbouw kunnen de waarde van land of van vergoedingen beïnvloeden. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen.

GroenVermogen en natuur

Het Duurzaam Projectenfonds financiert klimaat- en natuurprojecten in een vroege fase en legt de toekomstige levering van CO₂-certificaten vast. Het fonds valt onder SFDR artikel 9, de strengste SFDR-categorie, met duurzame belegging als doelstelling. Het doelrendement van 20%+ per jaar en de beoogde kwartaaluitkering van 2% zijn niet gegarandeerd; de looptijd is 5 tot 8 jaar.

De obligatie Duurzaam Rentmeesterschap van Stichting GroenVermogen Fonds IV financiert de aankoop van land, erfgoed en pachtvastgoed door GroenVermogen Duurzaam Vastgoed B.V. Obligatiehouders hebben een vordering op de stichting; de obligatie draagt een vaste rente van 6% per jaar en wordt naar verwachting op 1 januari 2027 opengesteld. Rente en terugbetaling zijn niet gegarandeerd.

Een breder overzicht van de mogelijkheden vindt u op de pagina over beleggen in natuur.